Aedifica,
genoteerd aan Amsterdamse beurs, garandeert een jaarlijks rendement van 5,5% op
de investering........ Reken maar uit hoe hoog de jaarlijkse huurverhoging dan zal zijn.....
Hier uitlatingen van een vastgoedgraaier over Het Dokhuis in Oude Pekela dat intussen ook is overgenomen door Aedifica:
Hier uitlatingen van een vastgoedgraaier over Het Dokhuis in Oude Pekela dat intussen ook is overgenomen door Aedifica:
"Steeds meer beleggers
erkennen de kansen van zorgvastgoed. Tot de piek van de vergrijzing
in 2040 zal de behoefte aan zorg dagelijks en op vrijwel iedere
locatie in Nederland blijven groeien. Ook de lange huurcontracten
(>12 jaar) die in deze sector nog steeds erg gebruikelijk zijn,
maken het een interessante belegging. Het Dokhuis is een mooi
voorbeeld van hoe intramurale- en eerstelijnsfuncties succesvol in
één gebouw kunnen worden gerealiseerd".
Jeroen
Hermus, Associate Director Healthcare, CBRE
Het Dokhuis in Oude Pekela
Ongelofelijk
dat commerciële partijen zelfs de huisvesting van bejaarden als
goede investering neerzetten......
Ook veel jongere huurders zijn vaker onderwerp van uitbuiting door buitenlandse investeerders...... Niet voor niets zijn bijvoorbeeld de huren in Nederland zo hoog, dat ze interessant zijn voor buitenlandse investeerders*, sterker nog: al onder Rutte 2 (met VVD en PvdA) trok de verantwoordelijke minister, zijne VVD hufterigheid Blok**, buitenlandse investeerders aan om Nederlands verhuurd vastgoed aan te kopen, daarbij werden woningcorporaties zelfs gedwongen hele huizenblokken te verkopen aan die investeerders, veelal sociale huurwoningen die daarna werden verbouwd (en niet zelden samengevoegd) tot dure appartementen...... En dan gvd durven te zeggen dat scheefwoners aangepakt moeten worden daar ze woningnood op de huurmarkt zouden veroorzaken, een schande van enorme proporties!!! Wat een geteisem!!!!
Zoals gezegd: ook de woningcorporaties die seniorenwoningen verhuren durven een kapitaal te vragen voor een postzegel aan ruimte en dat met een zwaar onrechtvaardige wet in de hand waarbij inkomen de maat is voor de huur, i.p.v. de waarde van zo'n woning..... Appartementen waarin men niet eens rekening houdt met ouderen zoals antislip tegels- in douche en/of badruimten..... Wat dacht je van het ontbreken van beugels bij de toilet en in bad/doucheruimte waaraan men zich kan vasthouden...... En dan durft dat geteisem de mensen ook nog euro's per maand uit de zak te kloppen voor kleine dingen die stuk gaan, of zaken als een verstopte afvoer, veelal veroorzaakt door de vorige bewoners...... (er is immers vaak sprake van korte bewoning daar mensen relatief snel overlijden....) Hoorde onlangs nog over een vrouw van bijna 90, waarvan het zonnescherm aan de buitenkant was stukgegaan (al voor de hittegolf), en na 4 keer melden bij de corporatie werd na 2 weken eindelijk het scherm herstelt; gewoon aan de buitenkant, dus de werklui hoefden niet eens in het appartement te zijn....).....
Tot slot nogmaals het volgende: nu al betalen de huurders tot 10% meer voor een huurhuis dan kopers, terwijl die huurders vergeleken met kopers nog amper rechten overhebben..... Waar de enorme D66 ploert en minister Ollongren botweg weigerde de huurverhoging dit jaar te bevriezen (zelfs na een motie daartoe van de Eerste Kamer !!!), terwijl zovelen in de financiële problemen zijn gekomen door de Coronacrisis.....
De schofterige ploertigheid van de mensheid en vooral van politici kent geen grenzen meer!!! ('daspas lief hè....?')
Ook veel jongere huurders zijn vaker onderwerp van uitbuiting door buitenlandse investeerders...... Niet voor niets zijn bijvoorbeeld de huren in Nederland zo hoog, dat ze interessant zijn voor buitenlandse investeerders*, sterker nog: al onder Rutte 2 (met VVD en PvdA) trok de verantwoordelijke minister, zijne VVD hufterigheid Blok**, buitenlandse investeerders aan om Nederlands verhuurd vastgoed aan te kopen, daarbij werden woningcorporaties zelfs gedwongen hele huizenblokken te verkopen aan die investeerders, veelal sociale huurwoningen die daarna werden verbouwd (en niet zelden samengevoegd) tot dure appartementen...... En dan gvd durven te zeggen dat scheefwoners aangepakt moeten worden daar ze woningnood op de huurmarkt zouden veroorzaken, een schande van enorme proporties!!! Wat een geteisem!!!!
Zoals gezegd: ook de woningcorporaties die seniorenwoningen verhuren durven een kapitaal te vragen voor een postzegel aan ruimte en dat met een zwaar onrechtvaardige wet in de hand waarbij inkomen de maat is voor de huur, i.p.v. de waarde van zo'n woning..... Appartementen waarin men niet eens rekening houdt met ouderen zoals antislip tegels- in douche en/of badruimten..... Wat dacht je van het ontbreken van beugels bij de toilet en in bad/doucheruimte waaraan men zich kan vasthouden...... En dan durft dat geteisem de mensen ook nog euro's per maand uit de zak te kloppen voor kleine dingen die stuk gaan, of zaken als een verstopte afvoer, veelal veroorzaakt door de vorige bewoners...... (er is immers vaak sprake van korte bewoning daar mensen relatief snel overlijden....) Hoorde onlangs nog over een vrouw van bijna 90, waarvan het zonnescherm aan de buitenkant was stukgegaan (al voor de hittegolf), en na 4 keer melden bij de corporatie werd na 2 weken eindelijk het scherm herstelt; gewoon aan de buitenkant, dus de werklui hoefden niet eens in het appartement te zijn....).....
Tot slot nogmaals het volgende: nu al betalen de huurders tot 10% meer voor een huurhuis dan kopers, terwijl die huurders vergeleken met kopers nog amper rechten overhebben..... Waar de enorme D66 ploert en minister Ollongren botweg weigerde de huurverhoging dit jaar te bevriezen (zelfs na een motie daartoe van de Eerste Kamer !!!), terwijl zovelen in de financiële problemen zijn gekomen door de Coronacrisis.....
De schofterige ploertigheid van de mensheid en vooral van politici kent geen grenzen meer!!! ('daspas lief hè....?')
Aedifica koopt Brits bejaardentehuis
BRUSSEL (AFN) - De Belgische uitbater van bejaardentehuizen Aedifica koopt een Brits woonzorgcentrum. Richmond Manor in Ampthill, zo'n 70 kilometer van Londen, kostte het bedrijf ongeveer 16,5 miljoen pond, ruim 18,2 miljoen euro. Aedifica, dat ook een notering heeft in Amsterdam, haalt een rendement van 5,5 procent op de investering.
Het nieuwgebouwde bejaardentehuis biedt plaats aan 69 bewoners en gaat later deze maand open. Het Britse Hamberley Care Homes neemt de exploitatie van het tehuis voor zijn rekening en huurt het gebouw voor 25 jaar.
====================================
* Zelfs tijdens de bankencrisis werden de huren met hele percentages verhoogd, terwijl veel huurders tot de neus in de schulden zaten en hare PvdA kwaadaardigheid Klijnsma zich keer op keer over schuldhulpverlening uitliet en deed alsof ze daar alles aan deed wat ze kon, de oplichter!! Intussen werden grote aantallen gezinnen hun huis uitgezet daar ze de huur niet meer konden opbrengen, om daarna geherhuisvest te worden door de overheid, waarbij deze gezinnen veel waardevolle zaken verloren, die middels belastinggeld nieuw moesten worden aangeschaft, immers bijvoorbeeld kinderen in het voortgezet onderwijs waren ook destijds al aangewezen op laptops e.d...... Ofwel de belastingbetaler moest opdraaien voor wanbeleid van de regering en lokale overheden, waarbij die regering uitbuiting van huurders stimuleerde door jaar op jaar toestemming te geven voor huurverhogingen, de toen al machtige en rijke woningcorporaties waren de lachende derde...... (dit alles gebeurt overigens nog steeds, al is de rem gezet op huisuitzettingen, wat niet wil zeggen dat er geen gezinnen en alleenstaanden meer worden uitgezet) Moet je nagaan: in 2013 onder Rutte 2, dus weer met de PvdA, werd de verhuurdersbelasting (of -heffing) ingevoerd. Waarbij de woningcorporaties van door huurders gespaarde gelden, die de corporaties niet zelf over de balk hadden gegooid, werden ontdaan (gestolen) door de overheid.......
** En enige tijd overgenomen door zijn partijcollega, de al even grote hufter Kamp.
Zie ook:
'Aedifica, een 'zorgvastgoedbedrijf' verstevigt haar greep op de gezondheidszorg'
Voor meer berichten over Blok, Kamp, Ollongren, huurstijging, scheefwonen, ouderenzorg en/of CBRE, klik op het desbetreffende label, direct onder dit bericht.
